Bảng giá đất Nhơn Trạch giao dịch theo thị trường tháng 4 2021
Bảng giá đất Nhơn Trạch giao dịch theo thị trường tháng 4 2021
Xã Long Thọ và Phước An là 2 khu vực được nhà đầu tư quan tâm nhất trong tháng vừa rồi, điều này cũng rất dễ hiểu khi mà các dự án đang gây sốt như HUD & XDHN, Thành Hưng, Ecosun liên tiếp thiết lập mặt bằng giá mới tại đây (so với 6 tháng trước đã tăng 30 - 70%).
Bất động sản Nhơn Trạch tháng 3/2021 ghi nhận lượng giao dịch lớn nhất trong khoảng hơn 2 năm trở lại đây, điều này đã tạo nên một cơn sốt mới cho thị trường Nhơn Trạch đầy tiềm năng, nhà đầu tư mạnh dạn xuống tiền ở rất nhiều khu vực trọng điểm để đón đầu các hạ tầng lớn chuẩn bị khởi công như Vành Đai 3 hoặc đường hợp long TL319 chuẩn bị thông xe.
Xã Long Thọ và Phước An là 2 khu vực được nhà đầu tư quan tâm nhất trong tháng vừa rồi, điều này cũng rất dễ hiểu khi mà các dự án đang gây sốt như HUD & XDHN, Thành Hưng, Ecosun liên tiếp thiết lập mặt bằng giá mới tại đây (so với 6 tháng trước đã tăng 30 - 70%). ngoài ra các khu vực tái định cư Long Thọ, Phước An cũng đang khan hiếm nguồn sản phẩm mặc dù giá liên tiếp tăng.
Ở khu vực đón đầu cầu Cát Lái vẫn đón lượng khách hàng quan tâm ổn định dù mức giá tại đây đang cao hơn các khu vực khác tại Nhơn Trạch chút đỉnh, khu vực tái định cư Phước Khánh và đất công Vĩnh Thanh, Phước Khánh cũng có lượng giao dịch tốt.
Dự đoán bất động sản Nhơn Trạch trong tháng 4 này cơn sốt sẽ tiếp tục kéo dài khi vẫn có nhiều khách hàng tìm kiếm các sản phẩm tốt để đầu tư, ngoài ra cuối tháng 4 sẽ có sự kiện mở bán dự án mới nhất tại Nhơn Trạch là Long Hội Central Point, theo tìm hiểu của Nhơn Trạch City, hiện lượng khách booking cho dự án này là khá nhiều và dự kiến tới ngày mở bán sẽ tiếp tục cháy hàng khi đợt 1 chủ đầu tư chỉ tung ra 200 sản phẩm tại đây.
Dưới đây là bảng giá đất Nhơn Trạch tháng 4/2021 theo thị trường.
Xã Phú Hữu
| Tên Đường | Mặt tiền | Hẻm |
| Đường Lý Thái Tổ (TL 769 cũ) | ||
| Đoạn từ đường vào Khu TĐC Đại Lộc 1 đến phà Cát Lái | 45 - 50tr/m2 | 20 - 25tr/m2 |
| Đường Nguyễn Văn Trị (đường Cổng Đỏ cũ) | 20 - 25tr/m2 | 13 - 17tr/m2 |
| Đường Phan Văn Đáng | 18 - 25tr/m2 | 13 -15tr/m2 |
| Đường Dương Văn Thì | 17 - 22tr/m2 | 13 - 15tr/m2 |
Xã Đại Phước
| Tên Đường | Mặt tiền | Hẻm |
| Đường Lý Thái Tổ (TL 769 cũ) | ||
| Đoạn từ đường Trần Văn Trà đến đoạn chân cầu Phước Lý | 45 - 50tr/m2 | 22 - 28tr/m2 |
| Đoạn từ cầu Phước Lý đến đường vào Khu TĐC Đại Lộc 1 | 55 - 60tr/m2 | 22 - 30tr/m2 |
| Đường Hùng Vương (HL 19 cũ) | ||
| Đoạn qua xã Đại Phước | 40 - 45tr/m2 | 22 - 25tr/m2 |
| Đường Vàm Ô | 23 - 28tr/m2 | 15 - 18tr/m2 |
| Đường Vườn Chuối (giáp ranh xã Phú Đông và xã Đại Phước) | 20 - 25tr/m2 | 15 - 18tr/m2 |
Xã Phú Đông
| Tên Đường | Mặt tiền | Hẻm |
| Đường Hùng Vương (HL 19 cũ) | ||
| Đoạn từ đường Phạm Thái Bường đến đoạn qua xã Đại Phước | 25 - 35tr/m2 | 15 - 20tr/m2 |
| Đường Trần Văn Trà | 30 - 35tr/m2 | 18 - 22tr/m2 |
| Đường Lý Thường Kiệt | 17 - 20tr/m2 | 10 - 13tr/m2 |
| Đường Cộng Đồng | 17 - 20tr/m2 | 10 - 14tr/m2 |
| Đường Huỳnh Văn Lũy (đường vào UBND xã Phú Đông) | 25 - 28tr/m2 | 15 - 18tr/m2 |
| Đường Võ Thị Sáu (đường vào khu ) | 20 - 25tr/m2 | 12 - 15tr/m2 |
| Đường Trần Nam Trung | 20 - 25tr/m2 | 12 - 15tr/m2 |
Xã Vĩnh Thanh
| Tên Đường | Mặt tiền | Hẻm |
| Đường Hùng Vương (HL 19 cũ) | ||
| Đoạn từ đường Phạm Thái Bường đến hết đoạn Ấp Hòa Bình | 40 - 45tr/m2 | 20 - 28tr/m2 |
| Đoạn từ Ấp Thanh Minh đến hết Ấp Sơn Hà | 30 - 35tr/m2 | 13 - 18tr/m2 |
| Đoạn còn lại tới giáp xã Phước An | 25 - 30tr/m2 | 12 - 16tr/m2 |
| Đường Quách Thị Trang | ||
| Đoạn đường Trần Văn Trà tới đầu đường Hòa Bình | 10 - 15tr/m2 | 5 - 10tr/m2 |
| Đoạn từ đầu đường Hòa Bình đến Hà Huy Tập | 10 - 15tr/m2 | 5 - 10tr/m2 |
| Đường Con Gà Vàng (giáp ranh xã Vĩnh Thanh và xã Phú Đông) | 15 - 20tr/m2 | 7 - 12tr/m2 |
| Đường Hòa Bình | ||
| Đoạn khu dân cư Ấp Hòa Bình | 18 - 25tr/m2 | 14 - 18tr/m2 |
| Đoạn khu dân cư DIC và Sông Đà | 7 - 10tr/m2 | 2 - 5tr/m2 |
| Đường Hà Huy Tập | ||
| Đoạn khu dân cư Ấp Vĩnh Cửu | 18 - 23tr/m2 | 10tr/m2 |
| Đoạn khu dân cư Sông Đà và DIC | 7 - 10tr/m2 | 2 - 4tr/m2 |
| Đường Nguyễn Hữu Cảnh | ||
| Đoạn qua xã Vĩnh Thanh | 10 - 15tr/m2 | 3 - 7tr/m2 |
Xã Phước Khánh
| Tên Đường | Mặt tiền | Hẻm |
| Đường Phạm Thái Bường | ||
| Đoạn giáp đường Hùng Vương đến ngã tư đê Ông Kèo | 20 - 25tr/m2 | 5 - 10tr/m2 |
| Đoạn từ chân cầu chợ Phước Khánh đến ngã tư đê Ông Kèo | 14 - 18tr/m2 | 8 - 10tr/m2 |
| Đường Ấp 3 xã Phước Khánh | 18 - 23tr/m2 | 13 - 17tr/m2 |
| Đường đê Ông Kèo | 1 - 3tr/m2 | < 1tr/2 |
| Đường vào Khu tái định cư | 15 - 20tr/m2 | 8 - 10tr/m2 |
Xã Phước An
| Tên Đường | Mặt tiền | Hẻm |
| Đường Hùng Vương (Đoạn thuộc xã Phước An) | 25 - 28tr/m2 | 14 - 16tr/m2 |
| Đường Nguyễn Văn Cừ (Đoạn thuộc xã Phước An) | 30 - 35tr/m2 | 12 - 15tr/m2 |
| Đường Nguyễn Thị Chơn | 11 - 13tr/m2 | 4 - 8tr/m2 |
| Đường Lê Hồng Phong (Đoạn thuộc xã Phước An) | 30 - 35tr/m2 | 12 - 15tr/m2 |
| Đường Huỳnh Thúc Kháng (Đoạn thuộc xã Phước An) | 28 - 33tr/m2 | 11 - 15tr/m2 |
Xã Long Thọ
| Tên Đường | Mặt tiền | Hẻm |
| Đường Hùng Vương (Đoạn thuộc xã Long Thọ) | 35 - 40tr/m2 | 12 - 16tr/m2 |
| Đường Nguyễn Văn Ký (HL 12 cũ) | 18 - 22tr/m2 | 9 - 13tr/m2 |
| Đường Nguyễn Văn Cừ (Đoạn thuộc xã Long Thọ) | 30 - 35tr/m2 | 12 - 15tr/m2 |
| Đường Huỳnh Thúc Kháng (Đoạn thuộc xã Long Thọ) | 28 - 33tr/m2 | 11 - 15tr/m2 |
| Đường Lê Hồng Phong (Đoạn thuộc xã Long Thọ) | 30 - 35tr/m2 | 12 - 15tr/m2 |
Thị Trấn Hiếp Phước
| Tên Đường | Mặt tiền | Hẻm |
| Đường Tôn Đức Thắng (25B cũ) | ||
| Đoạn qua Thị Trấn Hiệp Phước | 55 - 60tr/m2 | 25 - 30tr/m2 |
| Đường Hùng Vương (HL19 cũ) | ||
| Đoạn qua Thị Trấn Hiệp Phước | 40 - 45tr/m2 | 20 - 25tr/m2 |
| Đường Huỳnh Văn Nghệ (đường số 3 Khu dân cư Hiệp Phước) | 22 - 27tr/m2 | 14 - 17tr/m2 |
| Đường Khu B | 22 - 27tr/m2 | 15 - 18tr/m2 |
Xã Phước Thiền
| Tên Đường | Mặt tiền | Hẻm |
| Đường Hùng Vương (HL 19 cũ) | ||
| Đoạn qua xã Phước Thiền | 40 - 45tr/m2 | 22 - 26tr/m2 |
| Đường Lý Thái Tổ (TL 769 cũ) | ||
| Đoạn từ giáp ranh thị trấn Long Thành đến UBND xã Phước Thiền | 50 - 55tr/m2 | 20 - 25tr/m2 |
| Đoạn từ UBND xã Phước Thiền qua ngã 3 Bến Cam | 55 - 60tr/m2 | 22 - 27tr/m2 |
| Đường Trần Phú ( đường 319B cũ) | ||
| Đoạn qua xã Phước Thiền | 70 - 80tr/m2 | 25 - 30tr/m2 |
| Đường Phạm Văn Xô (bên hông Trường THPT và THCS Phước Thiền) | 17 - 23tr/m2 | 12- 16tr/m2 |
| Đường Phạm Văn Đồng | 25 - 30tr/m2 | 18 - 22tr/m2 |
Xã Phú Hội
| Tên Đường | Mặt tiền | Hẻm |
| Đường Tôn Đức Thắng (đường 25B cũ) | ||
| Đoạn qua xã Phú Hội | 35 - 40tr/m2 | 10 - 15tr/m2 |
| Đường Nguyễn Hữu Cảnh (đường D2 cũ) | ||
| Đoạn qua xã Phú Hội | 25 - 30tr/m2 | 12 - 14tr/m2 |
| Đường Lý Thái Tổ (đường TL 769 cũ) | ||
| Đoạn qua xã Phú Hội | 25 - 30tr/m2 | 12 - 14tr/m2 |
| Đường Đào Thị Phấn | 17 - 22tr/m2 | 6 - 8tr/m2 |
| Đường Trần Thị Nhạt (đường dốc nhà thờ Phú Hội) | 12 - 15tr/m2 | 7 - 9tr/m2 |
| Đường Nguyễn Kim Quy | 20tr/m2 | |
| Đường Ngô Gia Tự | 16tr/m2 | |
| Đường Lê Đức Thọ | 20tr/m2 | |
| Đường 28 Tháng 4 | 20tr/m2 | |
| Đường Hồ Tùng Mậu | 17tr/m2 | |
| Đường Hoàng Văn Thụ | 16tr/m2 | |
| Đường Thích Quảng Đức | 18tr/m2 | |
| Đường Nguyễn An Ninh | 17tr/m2 |
Xã Long Tân
| Tên Đường | Mặt tiền | Hẻm |
| Đường Nguyễn Hữu Cảnh (Đoạn qua xã Long Tân) | 30 - 35tr/m2 | 5 - 10tr/m2 |
| Đường Tôn Đức Thắng (Đoạn qua xã Long Tân) | 45 - 50tr/m2 | 19 - 25tr/m2 |
| Đường Lý Thái Tổ | ||
| Đoạn từ giáp xã Phú Thạnh đến đường Nguyễn Hữu Cảnh | 30 - 35tr/m2 | 13 - 17tr/m2 |
| Đoạn từ đường Nguyễn Hữu Cảnh đến giáp xã Phú Hội | 22 - 27tr/m2 | 10 - 12tr/m2 |
| Lý Tự Trọng (đường Độn cũ thuộc xã Long Tân) | 15 - 20r/m2 | 6 - 8tr/m2 |
| Đường Trần Văn Ơn | ||
| Đoạn từ Trường Mẫu giáo Hoa Sen đến Trường THCS Long Tân | 10 - 12tr/m2 | 6 - 8tr/m2 |
| Đường vào Giáo xứ Tân Tường (xã Long Tân) | 12 - 16tr/m2 | 7 - 9tr/m2 |
| Đường Kim Đồng | 10 - 12tr/m2 | 6 - 8tr/m2 |
| Đường Cây Dầu | 12 - 16tr/m2 | 8 - 10tr/2 |
Xã Phú Thạnh
| Tên Đường | Mặt tiền | Hẻm |
| Tôn Đức Thắng (Đoạn qua xã Phú Thạnh) | 7 - 10tr/m2 | 3 - 5tr/m2 |
| Lý Thái Tổ | ||
| Đoạn đường 769 cũ từ đường Quách Thị Trang đến thành Tuy Hạ | 25 - 28tr/m2 | 15 - 20tr/m2 |
| Đoạn Từ thành Tuy Hạ đến giáp xã Long Tân | 27 - 33tr/m2 | 10 - 15tr/m2 |
| Đường vào Sân bóng Phú Thạnh (xã Phú Thạnh) | 14 - 16tr/m2 | 8 - 10tr/m2 |
Xem thêm