Bảng giá đất nền Nhơn Trạch theo thị trường tháng 5/2021

 

Trong tháng 5 này The Centre House vẫn đang tiếp tục nhận giữ chỗ cho khu nhà phố LK1 trên đường 40m hay Swanbay cũng chuẩn bị ra mắt phân khu mới OASIA, ngoài ra Long Hội Central Point sẽ chính thức được mở bán giai đoạn 1.

 

Đất nền trong tháng 4 vừa qua ghi nhận sự chững lại đến từ dự án HUD & XDHN khi lượng giao dịch tại đây đã giảm nhiều so với những tháng trước, mặt bằng giá tại đây cũng không có nhiều thay đổi rõ rệt như trước. Tuy nhiên những dự án khác lại nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư, đầu tiên phải nói đến Long Hội Central Point, dự án mới nhất tại Nhơn Trạch này hiện đang nhận được gần 400 lượt giữ chỗ của khách hàng để chuẩn bị cho buổi mở bán ngày 9/ 5/ 2021, với lượng khách đầu tư quan tâm nhiều như trên thì dự kiến sẽ cháy hàng trong ngày mở bán. 

 

Tiếp theo phải nhắc đến Long Hội Central Point dù quy mô không lớn nhưng chính sự khan hiếm về sản phẩm của dự án này cộng với sở hữu vị trí đẹp giúp cho dự án trở nên đặc biệt và được nhiều nhà đầu tư săn đón. MegaCity và Licogi 16 cũng là 2 dự án được quan tâm trong thời gian gần đây khi đường 25C chuẩn bị được thông xe, ngoài ra phân khu The Icon trong dự án Swanpark cũng được chủ đầu tư thông báo đã bán hết hàng. Tất cả đều đang tạo nên một thị trường dần đi vào ổn định tại Nhơn Trạch. 

 

Dự đoán trong tháng 5 này đất nền vẫn sẽ tiếp tục nóng khi dự án Long Hội Central Point chính thức được mở bán giai đoạn 1, ngoài ra The Centre House vẫn đang tiếp tục nhận giữ chỗ cho khu nhà phố LK1 trên đường 40m hay Swanbay cũng chuẩn bị ra mắt phân khu mới OASIA. Các dự án cũ như Licogi 16 hay MegaCity có thể sẽ được quan tâm khi tuyến đường 25C Nguyễn Ái Quốc đi qua 2 dự án này đã được đổ nhựa và chuẩn bị thông xe.

 

The Centre House - Mặt tiền đường Tôn Đức Thắng ( 25B ), xã Long Tân

 

Phân khu	Đường	Vị trí 1	Vị trí 2
Nhà phố	Tôn Đức Thắng (25B)	>75tr/m2	65 - 70tr/m2
Nhà phố	40m	chưa mở bán	chưa mở bán
Đất nền	nội khu 17m	23 - 25tr/m2	18 - 22tr/m2

 

Swanbay - Đảo Đại Phước, xã Đại Phước

 

Phân Khu	Đường	Vị trí 1	Vị trí 2
Marina Villas
Nhà phố	Nội khu	>40tr/m2	32 - 35tr/m2
Biệt thự	Nội khu	>40tr/m2	32 - 35tr/m2
Dinh thự ven sông	Nội khu	>50tr/m2	40 - 45tr/m2
Garden Villas
Biệt thự song lập	Nội khu	>35tr/m2	31 - 33tr/m2
Biệt thự đơn lập	Nội khu	35 - 40tr/m2	32 - 35tr/m2
La Maison
Biệt thự	Nội khu	37 - 40tr/m2	30 - 35tr/m2
Dinh thự	Nội khu	>50tr/m2	40 - 45tr/m2
Le Centre
Biệt thự	Nội khu	>45tr/m2	>40tr/m2
Sky Villa	Nội khu	>30tr/m2	>30tr/m2
căn hộ	Nội khu	35 - 40tr/m2	32 - 35tr/m2
Oasia
Garden Villa	Nội khu	Đang giữ chỗ	Đang giữ chỗ
Shop Villa	Nội khu	Đang giữ chỗ	Đang giữ chỗ
Small Shophouse	Nội khu	Đang giữ chỗ	Đang giữ chỗ
Stacked Villa	Nội khu	Chưa mở bán	Chưa mở bán

 

Swanpark - Mặt tiền Tôn Đức Thắng (25B), xã Long Tân

 

Phân Khu	Đường	Vị trí 1	Vị trí 2
The Garden Town
Nhà phố thương mại	Nội khu	30 - 35tr/m2	26 - 28tr/m2
Shophouse	Nội khu	55 - 60tr/m2	>50tr/m2
Biệt thự song lập	Nội khu	30 - 35tr/m2	>28tr/m2
Biệt thự vườn	Nội khu	31 - 35tr/m2	>28tr/m3
Dinh thự (1B)	Nội khu	>27tr/m2	20 - 25tr/m2
The Icon
Biệt thự	Nội khu	30 - 35tr/m2	26 - 30tr/m2
Dinh thự	Nội khu	>30tr/m2	26 - 30tr/m2

 

Angel Island (Đảo Nhơn Phước) - Cù Lao Ông Cồn, xã Đại Phước

 

Phân Khu	Đường	Vị trí 1	Vị trí 2
Biệt thự	Nội khu	>105tr/m2	92 - 100tr/m2
Shophouse	Nội khu	>135tr/m2	>125tr/m2
Căn hộ	Nội khu	Chưa mở bán	Chưa mở bán

 

HUD & XDHN - Mặt tiền Nguyễn Văn Cừ và Lê Hồng Phong, xã Phước An và xã Long Thọ

 

Phân Khu	Đường	Vị trí 1	Vị trí 2
Đất biệt thự HUD	Lê Hồng Phong, 12m	>30tr/m2	22 - 26tr/m2
Đất biệt thự XDHN	12m, 17m	13 - 15tr/m2	8 - 12tr/m2
Đất nhà vườn	12m, 16m, 26m	14 - 18tr/m2	9 - 12tr/m2
Đất nhà liền kề	12m, 16m, 26m	15 - 20tr/m2	9 - 14tr/m2
Đất nhà liền kề XDHN	Nguyễn Văn Cừ	>30tr/m2	22 - 26tr/m2
Đất nhà phố	12m, 17m, 30m, D9	22 - 26tr/m2	12 - 15tr/m2

 

Thành Hưng - Mặt tiền Lê Hồng Phong và Huỳnh Thúc Kháng (D9), xã Long Thọ

 

Phân Khu	Đường	Vị trí 1	Vị trí 2
Đất biệt thự	20m	7tr5 - 8tr/m2	6tr - 6tr5
Đất nhà vườn	17m, 20m	>6tr5/m2	>8tr/m2
Đất liền kề	17m, 20m	11 - 13tr/m2	9tr - 11tr/m2

 

Thăng Long Home - Mặt tiền Tôn Đức Thắng (25B), Thị trấn Hiệp Phước

 

Phân Khu	Đường	Vị trí 1	Vị trí 2
Nhà liền kề vườn	Nội khu	>40tr/m2	33 - 36tr/m2
Nhà phố thương mại	Nội khu	>40tr/m2	34 - 36tr/m2

 

Tiến Lộc Garden - Mặt tiền Nguyễn Văn Ký, xã Long Thọ

 

Phân Khu	Đường	Vị trí 1	Vị trí 2
Đất nhà phố	Nội khu 12m, 20m	22 - 25tr/m2	20 - 22tr/m2
Đất biệt thự	Nội khu 12m	20 - 22tr/m2	16 - 18tr/m2
Shophouse	Nguyễn Văn Ký	>55tr/m2	>45tr/m2

 

Phú Gia Residences - Sau sân banh Phước Thiền, xã Phước Thiền

 

Phân Khu	Đường	Vị trí 1	Vị trí 2
Shophouse	Nội khu 12m và 26m	chưa mở bán	chưa mở bán
Nhà Phố liền kề vườn	Nội khu 12m và 26m	chưa mở bán	chưa mở bán
Biệt thự phố	Nội khu 12m	chưa mở bán	chưa mở bán
Biệt thự song lập	Nội khu 12m	chưa mở bán	chưa mở bán
Biệt thự đơn lập	Nội khu 12m	chưa mở bán	chưa mở bán

 

Long Hội Central Point - Mặt Tiền Lý Thái Tổ, xã Long Tân

 

Phân Khu	Đường	Vị trí 1	Vị trí 2
Đất nền	Nội khu	Mở bán 9/5/2021	Mở bán 9/5/2021
Nhà phố	Nội khu	Mở bán 9/5/2021	Mở bán 9/5/2021
shophouse	Nội khu	Mở bán 9/5/2021	Mở bán 9/5/2021

 

Long Tân City (Licogi 16) - Mặt tiền Nguyễn Ái Quốc (25C), xã Long Tân

 

Phân Khu	Đường	Vị trí 1	Vị trí 2
Đất nhà liền kề	Nội khu	16 - 20tr/m2	12 - 15tr/m2
Đất biệt thự	Nội khu	17 - 20tr/m2	12 - 15tr/m2
Đất biệt thự	Nguyễn Ái Quốc (25C)	45 - 50tr/m2	>42tr/m2

 

MegaCity - Mặt tiền Nguyễn Ái Quốc (25C), xã Long Tân

 

Phân Khu	Đường	Vị trí 1	Vị trí 2
Đất nhà liền kề	Nội khu	11 - 15tr/m2	9 - 11tr/m2
Đất biệt thự	Nội khu	13 - 15tr/m2	10 - 12tr/m2

 

Khu đô thị DTA - Mặt tiền Nguyễn Văn Cừ, xã Phước An

 

Phân Khu	Đường	Vị trí 1	Vị trí 2
Đất nền	Nội khu 13m	12 - 15tr/m2	8 - 10tr/m2
Nhà phố 1 trệt 1 lầu	Nội khu 13m	20 - 25tr/m2	16 - 18tr/m2
Căn hộ	Nội khu 13m	15 - 18tr/m2	10 - 12tr/m2

 

Ecosun & Sunflower - Mặt tiền Lê Hồng Phong, xã Phước An

 

Phân Khu	Đường	Vị trí 1	Vị trí 2
Đất nhà liền kề	Nội khu	>12tr/m2	>10tr/m2
Đất nhà liền kề	Lê Hồng Phong	16 - 18tr/m2	>12tr/m2
Đất biệt thự	Nội khu	>10tr/m2	>7tr/m2

 

Dự án SAMCO - Mặt tiền Tôn Đức Thắng (25B), xã Phú Hội

 

Phân Khu	Đường	Vị trí 1	Vị trí 2
Đất nhà liền kề	Nội khu	25 - 30tr/m2	17 - 22tr/m2
Đất biệt thự	Nội khu	22 - 25tr/m2	17 - 20tr/m2

 

Kingbay - Đường Lý Tự Trọng đi vào, xã Long Tân

 

Phân Khu	Đường	Vị trí 1	Vị trí 2
Đất nhà liền kề	Nội khu	20 - 25tr/m2	>20tr/m2
Đất biệt thự	Nội khu	>30tr/m2	27 - 30tr/m2
Shophouse	Nội khu	>30tr/m2	>25tr/m2